Brouwer Bouwkunde

Van ontwerp naar complete bouwtekening

De ontwerptekeningen werken we uit tot bouwkundige tekeningen. Die vormen de basis voor de engineering en voor het aanvragen van de benodigde vergunningen.

Tekenaar werkt aan een 3D-model van een woning

Definitief ontwerp

Tekenaar werkt aan een 3D-model op twee schermen

De nadruk verschuift van het ontwerpen naar de technische uitwerking. We stemmen het tekenwerk af met de constructeur en maken de rapportages die nodig zijn voor de vergunning, zoals ventilatie-, energie- en daglichtberekeningen.

Omgevingsvergunning

Het team bespreekt een tekening

Voor bouwen of verbouwen is vaak een omgevingsvergunning nodig. Wij werken alle stukken voor de aanvraag uit; de gemeente toetst ze aan het bouwbesluit, de brandveiligheid, het bestemmingsplan en de welstand.

Bestek en aanbesteding

Het team bespreekt een bouwtekening in een lichte ruimte

In het bestek werken we het project zo gedetailleerd uit dat aannemers een goede prijs kunnen maken: technische tekeningen en een omschrijving van alle eisen, materialen en uitvoeringsvoorwaarden. Het vormt de basis voor het contract met de aannemer.

Uitvoeringsontwerp

Kantoorpand met houten lamellen aan de gevel

Is de vergunning er, de aannemer gekozen en alles voorbereid, dan begint de bouw. Heldere communicatie over de voortgang en de stappen geeft iedereen zicht op het hele traject.

Offerteaanvragen

De juiste partners om je project heen

Waar nodig verzorgen we de offerteaanvragen en de selectie van de aannemer, constructeur en installatieadviseur. Het voorlopig ontwerp laten we bij voorkeur financieel toetsen, zodat het plan binnen je budget past.

Drie collega’s kijken samen op een laptop

Een paar dingen die je vast nog wil weten

Vragen jullie de omgevingsvergunning voor mij aan?

Ja. We werken alle benodigde stukken voor de aanvraag uit en dienen die in bij de gemeente, inclusief rapportages zoals ventilatie-, energie- en daglichtberekeningen.

Wat is het verschil tussen een definitief ontwerp en een bestek?

Het definitief ontwerp is de technische uitwerking die nodig is voor de vergunning. Het bestek gaat verder: het beschrijft alle eisen, materialen en uitvoeringsvoorwaarden zo precies dat aannemers er een prijs op kunnen maken.

Werken jullie samen met een constructeur?

Ja. In het definitief ontwerp stemmen we het technische tekenwerk af met de constructeur, en waar nodig helpen we bij de selectie.

Kunnen jullie ook tekenwerk maken voor een aannemer?

Ja. We werken voor particulieren, bedrijven en aannemers, in de woning- en de utiliteitsbouw.

Wat we nog meer doen

Elk ontwerp is uniek

Waarmee kunnen we jou helpen?

Donkere houten gevelbekleding

Particulier

Ik wil (ver)bouwenVoor wie zelf gaat wonen in wat we ontwerpen. Van nieuwbouw tot verbouw, altijd met jou aan tafel.
Bedrijfspand met cortenstalen gevel

Zakelijk

Een zakelijk projectVoor bedrijfspanden die moeten functioneren, inspireren en meegroeien met je organisatie.
Portret van Sander Brouwer

Sander Brouwer

Eigenaar & ontwerper

Elk ontwerp is uniek, omdat elke vraag uniek is.